Київська історична нерухомість опинилася в центрі уваги покупців-опортуністів, які намагаються за безцінь скупити проблемні активи під час війни. На тлі цих процесів у медіапросторі з’явилися чутки про зміну власників знакових столичних об’єктів. Проте засновник інвестиційної компанії ISTIL Group Мохаммад Захур спростував інформацію про продаж колишнього кінотеатру «Кінопанорама» та Renaissance Kyiv Hotel.
Жодного офіційного рішення щодо відчуження цих споруд керівництво групи не ухвалювало. Про це бізнесмен відверто розповів журналістам NV Бізнес. Замість продажу компанія зараз веде активні пошуки надійних стратегічних партнерів. Захур шукає інвесторів, готових розділити поточні воєнні ризики для спільного завершення масштабних проєктів.
Появу чуток в інформпросторі мільйонер пов’язує з прихованими інтересами певних осіб. Він прямо наголосив, що знає про медійні повідомлення довкола «Кінопанорами». За його словами, розповсюдження подібних пліток вигідне конкретним гравцям ринку. Конкретних імен власник компанії при цьому не назвав.
Усі розмови про продаж об’єктів Захур обіцяє відновити лише тоді, коли запропоновані цифри матимуть реальний комерційний сенс. Наразі вітчизняний ринок нерухомості критично недооцінений. Бізнесмен не бачить логіки у продажу якісних активів за заниженою вартістю.
Він щиро вірить у швидке завершення великої війни з Росією. Після настання миру в Україні має розпочатися масштабна відбудова, яка поверне об’єктам їхню справедливу ринкову ціну. Проте зараз роботі заважає адміністративний тиск. Захур констатував, що урядові рішення часто суттєво ускладнюють процеси відновлення підприємств та збереження робочих місць.
Хвилю чуток спровокували оголошення на популярній платформі OLX, які з’явилися наприкінці червня 2026 року. Там виставили оголошення про продаж легендарного кінотеатру та Renaissance Kyiv Hotel. Уже станом на 3 липня 2026 року ці публікації з сайту повністю видалили.
Невідомі продавці оцінили будівлю колишнього кінотеатру на вулиці Шота Руставелі у $10 млн. Вартість історичного готельного комплексу в оголошенні взагалі не зазначалася. Сама ж «Кінопанорама» має довгу історію: вона відкрилася у 1958 році та тривалий час працювала як муніципальне підприємство.
Міська влада Києва вирішила приватизувати цей культурний об’єкт у 2008 році. Наступного року будівлю викупила ISTIL Group Мохаммада Захура. Новий власник спершу судився з Єврейською релігійною громадою за право проводити кінопокази, про що у листопаді 2009 року детально інформувала газета «Хрещатик». Згодом бізнесмен планував повністю знести кінотеатр заради нового готелю.
Культурний простір остаточно закрився 1 жовтня 2018 року без пояснення офіційних причин. Громадськість намагається врятувати споруду. Нещодавно, 29 червня 2026 року, колишня директорка закладу Наталія Соболєва створила петицію з вимогою повернути кінотеатр до культурного життя Києва.
Інший заблокований об’єкт інвестора — Renaissance Kyiv Hotel — розташований на перетині вулиць Володимирської та Прорізної. Цей історичний будинок звели ще у 1902 році. Захур придбав його у 2009 або 2010 році за вигідною ціною у $36 млн, про що згадував у весняному інтерв’ю Громадському радіо.
Для реконструкції історичної пам’ятки під сучасний готель залучили кошти Європейського банку реконструкції і розвитку. Фінансова установа планувала виділити $30 млн. Водночас інвестиції самої ISTIL Group у цей амбітний проєкт перевищили $60 млн.
Співпраця припинилася після подій 2014 року, коли ЄБРР офіційно вийшов із проєкту. Відтоді компанія перебувала у пошуках покупця або партнера. За оцінкою бізнесмена, внутрішній стан приміщень готелю наразі ідеальний, хоча зовнішній фасад будівлі поступово руйнується.
Сьогодні ISTIL Group є потужним диверсифікованим гравцем на українському ринку. Згідно з даними офіційного сайту, компанія має інтереси у готельній сфері, логістичних складах, металургії, харчовому секторі та агробізнесі.
Раніше бізнесмен також активно розвивав українські медіаактиви, які повністю продав до 2016 року. До його портфеля належали англомовне видання Kyiv Post, супутниковий оператор Xtra TV та власна продакшн-студія. Загальний обсяг інвестицій групи в українську економіку сягнув $400 млн.
